アピールポイント
本物件は本州から高速で２つ目のインター東浦から車で５分の立地にある農地となっております。
高速バス乗り場からも６００ｍと好アクセスですので京阪神からバスでも通えます。
現地は公募面積約１５６坪の４段になる棚田（いわゆる段々畑）となっており、個人で所有する農地としては丁度良い面積となっております。
棚田とはいえ最上段部には車を乗り入れることも可能ですので資材などの搬入搬出も容易です。
本物件は農業振興地域にございますので原則的に住居の建築は不可となっておりますが、農業用倉庫は建築可能です。
農業振興地域は農地としては非常に環境の良い地域でございます。
更には景観が素晴らしく周辺の棚田の風景や広範囲で望める大阪湾など絶景に囲まれながら農業を楽しめます。
平日は仕事しながら週末は農業をされるようなライフスタイルが好きな方には最適な物件となっております。
ペットと来ても運動不足解消効果もあるかと存じます。
作業の休憩に海を和眺めながら食べるお弁当は格別です。
本物件で淡路島を存分に楽しんで素晴らしいライフスタイルをお過ごしください。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 大磯港 停歩600ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県淡路市楠本 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
235万円 |
坪単価 |
1.51万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
※現状有姿での取引とさせていただきます。
※農業振興地域に指定されていますので農地利用に限定され、農地転用等は原則不可となっております。
※原則 として住居は建てることはできません。農業用倉庫に関しては規定はございますが建築可能となっております。
※農地法３条の許可が必要となります。
|
| 土地面積 |
公簿 517.00㎡ |
坪数 |
156.39坪 |
| 最適用途 |
畑・農地用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
傾斜地 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
北西4.0m 公道 接面4.0m |
地目 |
田 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 相談 |
| 物件番号 |
6982560537 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
12.54万円 |
|
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| 情報公開日 |
2024/06/08 |
次回更新予定日 |
2024/09/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第２９３６号
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