売地 淡路市 岩屋 住宅用地

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価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 道の駅あわじ・淡海荘 停歩350ｍ
所在地 兵庫県淡路市岩屋
土地面積 公簿 143.62㎡ 坪数 43.44坪 坪単価 18.42万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
神戸に一番近い淡路島の岩屋で明石大橋の真横に位置する物件です。近隣には道の駅あわじもあり明石大橋を眺めながら昼夜を問わずウォーキングを楽しめます。４３．４４坪と管理しやすい面積です。

    アピールポイント

    本物件は神戸から明石大橋を渡って１つ目の淡路インターを降りて５分ほどの場所にありますので別荘や２拠点生活に最適な物件となっております。

    車で西に走ると今話題の淡路西海岸、東に走るとはなさじきや淡路島公園などの絶景スポットに簡単にアクセスできます。

    本物件の周辺は閑静な住宅地でありながら５分ほど歩けば煌びやかな明石海峡を望む道の駅あわじに行くことが出来ます。

    飲食店もお寿司、カフェ、イタリアン、フレンチなど複数集まっております。

    近いと何かと便利なコンビニも約１５０ｍほどにあります。

    住居はもちろん、会社事務所などにも最適です。

    淡路島で落ち着いた生活を送りたい方におすすめの物件です。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 道の駅あわじ・淡海荘 停歩350ｍ
    その他交通 -
    所在地 兵庫県淡路市岩屋
    物件種目 売地
    価格 800万円 坪単価 18.42万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　側溝
    特記事項 整形地
    備考 ※現状有姿での取引となります。

    ※契約不適合責任免責でのお取引となります。

    ※上水道に関しては前面道路より引き込み可能です。
    土地面積 公簿 143.62㎡ 坪数 43.44坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 雛段
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    接道状況 北西4.0m 公道 接面8.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979511935 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    はなまるハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ徳島線／佐古　徒歩6分
    住所：
    徳島県徳島市佐古四番町９－４　
    TEL：
    088-679-4422
    FAX：
    088-679-4423
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（３）第２９３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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