売戸建住宅 小松島市 和田島町字遠見 1階建 3LDK

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価格 630万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 和田島 停歩1200ｍ
所在地 徳島県小松島市和田島町字遠見
築年月 1973年2月(築51年9ヶ月) 建物面積 90.47㎡ 土地面積 公簿 320.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【居住、別荘、民泊】敷地９６坪、建物は平家３ＬＤＫ倉庫付きの中古が出ました！畑やＢＢＱに使ったりもう一棟建てれそうな広い庭も完備！近隣からは遠くは淡路島や大鳴門峡まで臨めるすばらしい眺望です！

    アピールポイント

    本物件は土地９６坪に３ＬＤＫの少し大きめの平家を有する物件です。

    築年数を疑うほどの程度の良さですので水回り等リフォームして住みやすい平家生活と、家庭菜園やＢＢＱ等の趣味にも活用できる広い敷地の恩恵をご教授ください。

    敷地に対して平家建物の配置が綺麗に収まっておりますので、隣にもう一棟新築を建築もできます。

    また、土手に上がれば遠くは大鳴門橋や淡路島も見渡せるロケーションですので別荘や民泊利用も出来そうです。

    ぜひお問い合わせの上、ご内覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 和田島 停歩1200ｍ
    その他交通 -
    所在地 徳島県小松島市和田島町字遠見
    物件種目 売戸建住宅
    価格 630万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　側溝　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※前面道路は私道となっており、本物件に付属しております。

    ※現状有姿でのお取引となっております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 90.47㎡
    土地面積 公簿 320.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年2月(築51年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北3.8m 私道 接面20.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6983800579 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    はなまるハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ徳島線／佐古　徒歩6分
    住所：
    徳島県徳島市佐古四番町９－４　
    TEL：
    088-679-4422
    FAX：
    088-679-4423
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（３）第２９３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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