アピールポイント
本物件は敷地内各所から瀬戸内海を一望できる約２，７００坪の山林の中に建物が二棟ございます。
２，７００坪の広大な敷地内の建物は車で移動できる道も専用に敷設されております。
日中は抜けるような青い空と青い海、季節によって新緑や紅葉が楽しめる山々に囲まれ、夜は降り注ぐかのような星空に包まれます。
このような非日常世界ですが僻地ではなく鳴門インターから約１０分のアクセスの良い立地で叶います。
本物件の近隣には新鮮な食材が販売されている道の駅や飲食店があり、車で１０分走れば大型スーパーがございますので大きな不便はございません。
本物件は都市計画区域外にあたり都市計画区域内に比べて敷地内は追加建築や造成など比較的自由に行えますのでまるでご自身の村のように開発していくのも楽しめます。
この地を愛した前オーナー様が巨額の資金を投じて開拓ののち現在の形に作り上げられました。
引き継がれる方もこの地で素晴らしい体験を楽しみ、豊かな人生をお過ごしください。
これを逃すとまず出会えない非常に珍しい物件です。
晴れた日は格別素晴らしい景色が望めますので、お気軽にお問い合わせの上ご内覧ください
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 大岸 停歩210ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
徳島県鳴門市北灘町粟田字大岸 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
3,700万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
全居室収納 全居室エアコン エアコン２台以上 クローゼット ダブルロックドア ２口コンロ 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 エアコン ルーフバルコニー フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：北向き
※現状有姿でのお取引とさせていただきます。
※建物①
新築年月日平成５年（築３１年）
木造スレートぶき二階建て
２ ＬＤＫ
１階：７４．５７㎡ ２階２８．５４㎡ 合計１０３．１１㎡
※建物②
新築年月日平成９年（築２６年）
木造スレートぶき二階建て
１ＬＤＫ
１階：５７．５５㎡ ２階１９．００㎡ 合計７６．５５㎡
※飲用水に関して、国道１１号線に本管１５０ｍｍが埋設しており、各物件敷地内には１３ｍｍの引込がございます。メーター口径
は各物件１３ｍｍとなります。
※排水に関しては、合併浄化槽になります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
瀬戸内海が一望出来る約２，７００坪山林に計２棟付き物件 |
| 間取り(内訳) |
1LDK |
建物面積 |
76.55㎡ |
| 土地面積 |
公簿 9,010.00㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1997年12月(築26年11ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
区域外 |
| 用途地域 |
- |
接道状況 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 地目 |
山林 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
128.7万円 |
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| 物件番号 |
6982492832 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/05/29 |
次回更新予定日 |
2024/10/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
はなまるハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩6分
- 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体など：
| (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２９３６号
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